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【香港】高級住宅価格が上昇、年内10%超上昇も 

2007年06月03日 ()
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http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070603-00000004-scn-cn
 米国系で世界最大の商用不動産コンサルティング会社CB Richard Ellisは1日、近年の土地不足により、香港の高級住宅価格が上昇していると発表した。中国新聞社が伝えた。

 1997年の香港返還以来、香港政府と大陸政府とは連携して香港の経済発展を後押ししてきたが、この間、多くの危機が香港の高級住宅市場を襲った。97年にアジア金融危機が発生し、住宅価格は一気に下落。続く2000年にはITバブルが崩壊し、株式市場・住宅市場はゆっくりと冷え込み始め、 新型肺炎SARS が流行した02年から03年にかけて、香港の高級住宅市場指数は過去10年来で最低水準となった。
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 しかしその後、 CEPA (中国本土と香港の経済・貿易緊密化協定)や「個人遊(中国大陸からの個人旅行の自由化)」政策などが奏功し、03年末には住宅市場は再び盛り上がりをみせ始めた。

 CB Richard Ellis香港支社のリック・サントス董事兼総経理は、「昨年、多くの大陸系企業が香港証券取引所で株式上場を果たすなど株式市場が好調で、香港経済は上向きだ。また、大陸からの高級官僚の流入や人民元高などで、高級住宅の需要が増している」と語り、その上で「現在の高級住宅平均価格は97年当時と比べ23%ほど低く、上昇の余地が十分あるため、今年末までにさらに10-12%の価格上昇が見込まれる」との見通しを示した。(編集担当:高木桜子)

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[2007.06.03(Sun) 23:21] 未分類Trackback(0) | Comments(0)
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