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OECD、韓国政府に不動産市場への介入抑制を勧告 

2007年06月25日 ()
 ≪本場黄八の半巾!≫本場手織黄八丈創作草木染半巾帯伝統的工芸品「黄辛子と樺の横段」
 経済協力開発機構(OECD)は20日、韓国の不動産政策がたびたび変更され、かえって不動産価格が不安定化したとして、政府による不動産市場介入を抑制するよう勧告した。 OECDはまた、「首都圏への集中抑制政策はソウルを国際経済ハブとして育成する方針と矛盾し、ソウルを含む首都圏が国際競争力を失う可能性がある」との懸念を表明した。 OECD傘下の経済開発検討委員会が発表した「2007韓国経済報告書」は、「分譲価格上限制度、分譲原価公開、建て替え規制措置など短期的な不動産需要抑制政策は、むしろ住宅供給の障害となり、長期的に不動産価格の上昇を招く副作用を生む」と指摘した。その上で「一連の規制政策が長期間続けば、民間部門の住宅供給が減り、問題が生じる懸念がある」として、規制廃止を提言した。
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  OECDは今年3月、不動産政策に対する同様の批判を盛り込んだ報告書草案を発表していた。これに対し、韓国政府は「韓国の現実に従った避けられない政策だ」と主張、報告書内容の修正を求めていたが、最終報告書でも草案の基本的なトーンは変わらなかった。 OECDはさらに、2000年以降の韓国における住宅価格上昇率はOECD加盟国平均(42%)の半分にも満たないが、韓国政府が首都圏での局地的な不動産価格上昇を抑えるため、さまざまな政策を打ち出したことは国際的な基準に合わないと分析した。 報告書は特に、「最近ソウル江南地区で不動産価格が急騰したのは、教育環境の良さから住居需要が高いためだ」と指摘した上で、昨年3月に導入された同地区でのアパート建て替え規制政策で、物件価格がむしろ急騰したとして、規制緩和を訴えた...

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(引用 livedoorニュース)


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[2007.06.25(Mon) 19:18] 未分類Trackback(0) | Comments(0)
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